ตกงาน อยากหยุดผ่อนบ้าน สัก 1 ปี ทำได้มั๊ย

อยากทราบว่าถ้าเราตกงาน และไม่มีเงินผ่อนบ้าน ถ้าเราแจ้งที่ธนาคารแล้ว แต่ธนาคารไม่มีทางออกที่เราสามารถปฏิบัติได้ มีคำถามดังนี้ค่ะ
1. ถ้าต้องการหยุดผ่อน และให้ธนาคารรับข้อตกลงนี้ได้หรือไม่
2. ถ้าธนาคารไม่สามารถให้เราหยุดผ่อนได้ ควรทำอย่างไร
3. วิธีสุดท้าย คือ ถ้าหยุดผ่อนไปเฉย ๆ อยากทราบว่า นานมั๊ยกว่าธนาคารจะฟ้องเรา
ธนาคารที่กู้ คือ CIMB ค่ะ
ตอนนี้ผ่อนบ้านมาเกือบครบ 3 ปีแล้ว แต่ยังมีแต่ดอกเบี้ยทั้งหมดเลย เนื่องจาก ปีแรก ผ่อนแค่ 5000 กว่าบาท จากยอดกู้ 6 ล้านกว่า แต่ตอนนี้ผ่อนอยู่ 34,400 บาท จริง ๆ แล้วอยากเก็บบ้านนี้เอาไว้ค่ะ ไม่อยากขาย ถ้าจะประวิงเวลา เพื่อรอให้หางานได้ มีวิธีไหนบ้างค่ะ

จากประสบการณ์ส่วนตัว เท่าที่ทราบการผ่อนบ้านหากหยุดผ่อน สิ่งที่ต้องเจอก็คือ หากหยุดผ่อนเกิน 3 เดือน ดอกเบี้ยจากปกติที่อยู่ประมาณ 5-6% ในปัจจุบัน จะถูกปรับขึ้นไปในอัตราค่าปรับสุงสุดที่ 15% ครับ

จากกรณีของคุณยอดหนี้กว่า 6 ล้าน คุณต้องจ่ายดอกเบี้ยต่อเดือนประมาณ 75,000 บาทครับ

แล้วเวาลาเราจ่ายแบงก์จะเอาไปหักจากดอกคงค้างก่อนจนยอดดอกที่ค้างหมด ถึงจะมาหักเงินต้น แค่นี้ก็โคม่าแล้วครับ

แค่ค้างนานไหมกว่าจะฟ้อง อันนี้ไม่มีประสบการณ์ครับ

แต่ที่แน่ๆ ถ้าแบงก์ยึดแล้วเอาไปขายต่อ ถึงขายได้มันก็ไม่พอค่าดอกที่ค้างอยู่ดีอ่ะครับ เพราะดอกมันจะทบยอดเยอะมาก

ทางที่ดีตัดใจขายบ้านก่อนที่จะโดนปรับดอก หรือโดนยึดดีกว่าครับ

ในเมื่อไม่มีเงินที่จะส่งต่อก็ขายซิครับ จะได้ไม่มีส่วนต่างให้ธนาคารฟ้องอีก

ขออภัยเจ้าของกระทู้ ที่นี้เราเป็นชมรมให้คำแนะนำเรื่องหนี้บัตรและสินเชื่อบุคคนเท่านั้น

ไม่ใช่แนะนำเรื่องหนี้บ้านครับ ขออภัยด้วย แล้วเป็นหนี้บัตรเครดิตหรือเปล่าละคุณนะ
ลองเข้าไปอ่านในห้องรู้ทันกฎหมายหนี้ดูซิเพื่อจะช่วยอะไรได้บ้าง

ก่อนอื่น...อยากจะประชาสัมพันธ์ให้คุณได้เข้าใจเสียก่อนว่า ที่นี่คือ


ชมรมหนี้บัตรเครดิต และสินเชื่อส่วนบุคคล


ที่นี่...ไม่ใช่ ชมรมหนี้นอกระบบ
ไม่ใช่ ชมรมหนี้ กยศ.
ไม่ใช่ ชมรมหนี้ สหกรณ์
ไม่ใช่ ชมรมหนี้ ไฟแนนซ์/ลิสซิ่งต์
ไม่ใช่ ชมรมหนี้ บ้าน/คอนโด หรือซื้อที่อยู่อาศัยแล้วมีปัญหา
ไม่ใช่ ชมรมหนี้วงแชร์
ไม่ใช่ ชมรมหนี้พนันฟุตบอล
ไม่ใช่ ชมรมหนี้หวย

ชมรมฯแห่งนี้...ไม่ใช่ห้างสรรพสินค้า ที่จะมีครบทุกสิ่งที่ต้องการ

ดังนั้น ถ้าหากคุณมีปัญหาในเรื่องอื่นๆ ที่นอกเหนือจากคำว่า "หนี้บัตรเครดิต และสินเชื่อส่วนบุคคล"(หรือหนี้ในระบบ)
กรุณาติดต่อไปที่ "มูลนิธิเพื่อผู้บริโภค" ซึ่งมีที่อยู่และรายละเอียด ของ มพบ.อยู่ในด้านล่างสุดของหน้าจอนี้

จึงเรียนมาเพื่อทราบ

ขออนุญาติ ตอบนะครับ เพราะเห็นใจที่มีปัญหา
1.ซื้อบ้าน 6 ล้านได้ แสดงว่าเงินเดือนต้อง มากกว่า 100,000 บาท
2.เฉพาะดอกเบี๊ยก็เดือนละ 30000 บาทแล้ว
3.ที่ผ่านมาเข้าใจว่า จ่ายต้นน้อยมาก

1. ถ้าต้องการหยุดผ่อน และให้ธนาคารรับข้อตกลงนี้ได้หรือไม่
คงไม่ได้ แต่ถ้าขอจ่ายลดลง อาจจะได้
2. ถ้าธนาคารไม่สามารถให้เราหยุดผ่อนได้ ควรทำอย่างไร
ในเวลาไม่เกิน 6 เดือน ถ้ายังหาเงินที่เงินเดือน มากกว่า 100000 บาท ไม่ได้ ก็รีบขายเถอะ
3. วิธีสุดท้าย คือ ถ้าหยุดผ่อนไปเฉย ๆ อยากทราบว่า นานมั๊ยกว่าธนาคารจะฟ้องเรา
ใช้เวลานาน เพระต้องฟ้องขับไล่ด้วย ถ้าเราไม่ออกเอง น่าจะอยู่ได้เป็นปีขึ้นไป(เพราะคดีฟ้องขับไล่ นานมาก )นะครับ
ธนาคารที่กู้ คือ CIMB ค่ะ
ตอนนี้ผ่อนบ้านมาเกือบครบ 3 ปีแล้ว แต่ยังมีแต่ดอกเบี้ยทั้งหมดเลย เนื่องจาก ปีแรก ผ่อนแค่ 5000 กว่าบาท จากยอดกู้ 6 ล้านกว่า แต่ตอนนี้ผ่อนอยู่ 34,400 บาท จริง ๆ แล้วอยากเก็บบ้านนี้เอาไว้ค่ะ ไม่อยากขาย

ผมว่าไม่น่าเก็บไว้นะครับ เห็นว่าคุณจะซื้อบ้านใหญ่เกินกำลัง ราคา 6 ล้าน แต่ใน 3 ปีผ่อนแต่ดอกเบี๊ย อย่างเดียว

ถ้าจะประวิงเวลา เพื่อรอให้หางานได้ มีวิธีไหนบ้างค่ะ
ก็อยู่บ้านต่อไป เวลามีหมายศาล เราก็ไป เฉพาะตามขั้นตอนก็เป็นปีแล้วครับ
ยิ่งเดียวนี้มีไกล่เกลีย ยิ่งนานเข้าไปอีก ยังมีศาล 3 ชั้น ถ้าคุณอุทรธรณ์ ถึงแม้รู้ว่าแพ้ แต่ระยะเวลาจะเพิ่มขึ้นอีกประมาณ 2 ปี เฉพาะชั้นอุทรธณ์นะ