กู้ร่วมซื้อบ้าน

กู้ร่วมซื้อบ้านกับพี่สาว(เป็นลูกพี่ลูกน้อง) 1.6ลบ.
ผ่อนไปได้ปีกว่า ตอนนี้เหลือยอดหนี้ 1.48ลบ.

พี่โดนฟ้องคดียักยอกครับกับบ.ที่ตัวเองทำงานอยู่ แล้วตกลงยอมความใช้หนี้
ซึ่งต้องจ่ายรอบแรกประมาน4แสน รอบสอง2แสน และที่เหลือต้องมากกว่าเดือนละ1หมื่น และชำระหมดภายใน2ปี (ยอดที่โดนฟ้อง 1 ลบ.)

จากการอ่านกระทู้ สิ่งที่สงสัยและอยากถามคือ ถ้าบ้านโดนขายทอดตลาดจากการบังคับคดีของพี่สาว
แล้วจำนวนเงินไม่พอจ่ายหนี้ธนาคาร ทางธนาคารแจ้งว่า ก็ต้องขายอยุ่ดี ทำได้เพียงขอยื่นรับชำระหนี้ก่อน
และถ้า ยอดเงินที่ขายได้ไม่พอใช้หนี้ 1.48ลบ. ธนาคารก็จะฟ้องผมและพี่สาว ให้ชำระเงินส่วนที่เหลือ

สิ่งที่อยากทราบคือ
1.ถ้าเป็นตามนี้ พี่ผมคงติดคุกและผมคงต้องชำระหนี้ที่เหลือในฐานะผู้กู้ร่วม ใช่ไหมครับ
2.ถ้าเราไม่มีทรัพย์ให้ยึด ทางธนาคารจะเจรจากับเรา เหมือนหนี้บัตรเครดิตไหมครับ?
3.ถ้าไม่มีเงินจ่าย ธนาคารจะอายัดเงินเดือน 30% และ จะคดีความจะหมดอายุความใน 10ปี ใช่ไหมครับ

ทางแก้ที่ผมมองออกคือ
1.ยื่นสินเชื่อใหม่และโอนชื่อในโฉนดมาเป็นชื่อผมคนเดียว แต่ตอนนี้ผมไม่สามารถทำได้ครับ เพราะฐานเงินเดือนไม่ถึงและหาคนกู้ร่วมไม่ได้ครับ
2.โอนชื่อในโฉนดมาเป็นชื่อผมคนเดียว แต่ชื่อผู้กูร่วมยังเป็นสัญญาเดิม ทางธนาคารบอกว่าไม่ได้ T_T

ขอบพระคุณเป็นอย่างสูงครับ สำหรับ กำลังใจ คำแนะนำ และคำตอบครับ
ผมรู้สึกดีที่ได้เจอ ชมรมนี้นะครับ เป็นที่ให้ความรู้ได้ดีมากเลยครับ