ผู้กู้ร่วมซื้อบัตรโดนบัตรเครดิตฟ้อง มีหมายจากกรมบังคับคดีมาอายัดบ้านค่ะ

เมื่อวันที่ 28 กค.57 ขับรถมาจะเข้าบ้าน เห็นกระดาษขาวๆ มาแปะไว้หน้าบ้านมีตราครุฑด้วย ด้วยความสงสัย เลยรีบจอดรถไปอ่านดู ปรากฎว่าเป็นหมายจากกรมบังคับคดี อายัดบ้านหลังนี้ไว้ห้ามซื้อขายถ่ายโอน เนื่องจากพี่ชายเป็นผู้กู้ร่วมกับขนิษฐา โดนฟ้องจาก บ.ซิตี้ครอป ลิซชิ่ง ตอนนั้นทั้งมึนทั้งงง ทำอะไรไม่ถูก คิดอะไรไม่ออก เลยกินทุเรียนไปซะ 1 ลูก เล็กๆ
บ้านติดจำนองไว้กับ ธ.อาคารสงเคราะห์ ตอนซื้อ ราคา 800,000 บาท ตอนนี้ผ่อนไป3ปีกว่า เหลือหนี้ค้าง 700,000 นิดหน่อย ซึ่งขนิษฐา จ่ายคนเดียว ไม่เคยติดค้างแม้แต่วันเดียว ตลอดการผ่อนชำระ
ได้โทร.ไปคุยกับ บริษัทฯ เจ้าหนี้ เค้าบอกเป็นหนี้อยุ่ 220,000 ให้ขนิษฐาชำระหนี้แทนอย่างเดียวเท่านั้น ถึงจะประนีประนอมได้ ลองปรึกษากับเจ้าหนี้ว่า ถ้าเค้าจะถอนอายัดได้หรือป่าว เพื่อขนิษฐา จะรีไฟแน้นท์ โดยให้แบ้งก์ประเมืนราคาซื้อขาย ถ้ามีส่วนต่าง แบ่งคนละครึ่งตามส่วนกับชื่อผู้กู้ร่วมแล้วให้เจ้าหนี้ไป(และจะตึงชื่อพี่ชายออก) เค้าก็บอกไม่ได้ (คิดเองค่ะ ว่ามันอาจจะได้) แล้วเค้าก็แฟ็กใบให้ลูกหนี้คือพี่ชาย ยินยอมเปิดเผยข้อมูลกับขนิษฐา พร้อมใบ ให้ขนิษฐา ยินยอมชำระหนี้แทนให้พี่ชาย แถมตารางเงินกู้มาให้อีกตะหาก
ทุกวันนี้เฉพาะหนี้ตัวเองก็เยอะแยะแล้ว ทั้งผ่อนบ้านคนเดียว รถอีก 1 คัน ไม่มีปัญญาใช้แทนแน่ๆ แล้วเค้าจะเอาเงินก้อนอีกตะหาก พี่ชายก็ไม่สามารถหามาใช้เค้าได้หรอก
เลยคิดว่าจะตัดใจ ให้เค้าขายตลาดไป แต่ก็มาเจอปัญหาอีกว่า
1.แล้วเราจะต้องจายค่าบ้านไปนานเท่าไหร่ เพราะไม่อยากติดแบ็คลิส ไปด้วย (เคยติดแล้วค่ะ มันทรมานใจมาก แต่ก็ใช้เค้าไปจนหมดทุกเจ้า อดออม อดทน และอดอยาก ทุกอย่าง กว่าจะกลับมาเป็นวันนี้ได้)
2. ถ้าหากยินยอมว่าจะใช้หนี้แทนพี่ชาย แล้ว มีเจ้าหนี้มาฟ้องอีก จะทำยังไงละนี่
เพราะดูจากราคา ที่จะประมูลขายทอดตลาดแล้ว มีหวัง ว่า เจ้าหนี้บุริมสิทธิ์ จะได้เงินครบหรือป่าว
3. แล้วขนิษฐา จะต้องร้องกันส่วนอะไรมั๊ย
เครียดค่ะ งง จริงๆ จ่ายเองทุกบาททุกสตางค์ ก็อยากไปให้เค้ากู้ร่วมให้ก็ยังงี้ละ
ขอคำแนะนำด้วยนะคะ
ขอบคุณค่ะ

ลองคุยกับเจ้าหนี้ ดูครับ ขอผ่อนชำระยอดต่ำหน่อย เพราะว่าเป็นหนี้ที่เราไม่ได้ก่อ

สู้ๆครับ

---->> แม้ศาลจะมีคำสั่งยึดทรัพย์แล้ว แต่ตราบใดที่ยังไม่มีการขายทอดตลาด ลูกหนี้ย่อมมีสิทธิขอประนอมหนี้กับบริษัทซิตี้ครอป ลิซชิ่ง ได้อีก
---->> คุณขนิษฐามีสิทธิขอกันส่วนของตนจากบ้านที่ขายทอดตลาดได้ครึ่งหนึ่ง ตาม ป.วิ.แพ่ง มาตรา 287
---->> เมื่อมีการขายทอดตลาดทรัพย์ดังกล่าวแล้ว จะต้องนำเงินที่ได้ไปชำระหนี้ให้แก่ ธอส. ซึ่งเป็นเจ้าหนี้ผู้รับจำนอง(เจ้าหนี้บุริมสิทธิ) ซึ่งชอบที่จะได้รับชำระหนี้ก่อนบริษัท ซิติ้ครอป เจ้าหนี้สามัญ (เจ้าหนี้ไม่มีหลักประกัน)
---->> หากขายทอดตลาดบ้านแล้ว ได้เงินจำนวนสุทธิ ไม่พอชำระหนี้ โดยหลัก ตาม ป.พ.พ.มาตรา 733 เงินยังขาดจำนวนอยู่เท่าใด คุณก็ไม่ต้องรับผิดชอบในส่วนที่ยังขาดจำนวนอยู่นั้น เว้นแต่ มีการทำสัญญากันไว้ให้ต้องรับผิด
ดังนั้น บ้าน ราคา 800,000 ผ่อนเหลือ 700,000 (ยังไม่รวมดอกเบี้ย)
จพค. คงไม่เสี่ยงเอาบ้านคุณขายทอดตลาดหรอกน่ะครับ เพราะดูแล้วคงไม่มีเงินเหลือพอชำระหนี้แน่ๆ

debtman

ขอบคุณสำหรับกำลังใจและคำแนะนำทั้งสองท่านค่ะ .เรื่องประนอมหนี้เคยคุยกับทางเจ้าหนี้แล้วเค้าจะให้จ่ายให้เค้า220,000 ไม่มีปัญญาจ่ายแทนให้เค้าค่ะ
แล้วเค้าไม่เอาบ้านไปขายตลาดแล้วมันจะยีดเยืัอไปถึงไหนคะแล้วค่าผ่อนบ้านที่ต้องจ่ายจะมีวิธีไหน . ที่จะแสดงให้รู้ว่าขนิษฐาเป็นผู้จ่ายคนเดียวหลังจากนี้หรือไม่คะ
วางแผนไว้ว่าถ้าขายทอดตลาดจะไปประมูลบ้านคืน

โทรมาถามสิครับ จะแนะนำวิธีให้

www.consumerthai.org/debtclub/index.php?option=com_content&view=article&id=70:hotline-new&catid=4:2008-12-16-19-39-10&Itemid=21

ได้โทร.ไปปรึกษาท่านประธานชมรมฯท่านได้ให้ความรู้สำหรับเป็นแนวทางในการตัดสินใจว่าจะดำเนินต่ออย่างไรซึ่งมีประโยชย์อย่างยิ่ง..ต้องขอขอบพระคุณอย่างสูงที่เสียสละเวลาอันมีค่า
ได้ช่วยให้หลายคนคลายทุกข์คลายโศรก

เรื่องไปถึงไหนแล้วมาอัพเดทให้ฟังมังนะครับผม

เรื่องไปถึงไหนแล้วมาอัพเดทให้ฟังมังนะครับผม

มาอัพเดทข้อมูลนะคะ ประมาณเดือนกุมภาพันธ์มีหมายจากกรมบังคับคดีแจ้งขายทอดตลาด เร็วมากจริงๆตั้งตัวไม่ทัน นัด1วันทึ่20กพ.นัด2วันที่11มีค.นัด3วันที่1เมษา.คืนวันนี้.นัด1 ,2 งดขายทอดตลาดเพราะไม่ชอบด้วยกฏหมาย แจ้งผู้มีส่วนได้เสียไม่ถึง15วัน เลยจนได้ประมูลซื้อกันในวันนี้ ขนิษฐาได้ให้น้องสาวเข้าร่วมประมูล ราคาประมูลเริ่มที่30,000 บ.มีคนยกป้ายประมูลแข่งกับเราเป็นพวกเก็งกำไรทึ่ยกป้ายแข่งกันคนละ2ครั้ง ทางโน้นไม่รู้ราคาแข่งกับเราแล้วไม่รู้อะไรดลใจให้เค้าเปลี่ยนใจ น้องสาวเลยประมูลได้ในราคา34,000บาท เราจ่ายกรมบังคับคดีไปเรียบร้อยแล้ว.เหลือแต่เคลียร์แบ้งที่ติดจำนองไป..ต้องขอบคุณท่านประธาน ชมรม ที่ได้กรุณาให้ข้อมูลทางโทรศัพท์เป็นแนวทางที่เราตัดสินใจได้ถูกต้อง และขอบคุณทุกๆท่านที่ให้กำลังใจ จนได้บ้านคืนมา

ประมูล 34000 บาท นี่คือถ้าได้จ่ายแค่นี้เองเหรอคะ
ไม่คอ่ยเข้าใจเรื่องประมูล เพราะเราเองเกือบโดนเหมือนกันโดนยึดแต่น้องเรากู้ผ่านพอดีเลยทำเรื่องถอนอายัติได้ก่อน แล้วก็ไปซื้อขายกันปกติ ผ่านมาได้แบบฉิวเฉียดจริง ๆ

การประมูลแบบหนี้คือ..ได้บ้านพร้อมหนี้สิน ใครประมูลได้ต้องไปจ่ายหนี้เก่าของลูกหนี้รายเดิมด้วย..เคสของเราค้างแบ้งค์อยู่690,000กับราคาที่ประมูล34,000ค่ะ