- จำนวนโพสต์: 382
- ขอบคุณที่รับ: 324
กรุณา เข้าสู่ระบบ หรือ สมัครสมาชิกใหม่ เพื่อเข้าร่วมวงสนทนา
กรุณา เข้าสู่ระบบ หรือ สมัครสมาชิกใหม่ เพื่อเข้าร่วมวงสนทนา
กรุณา เข้าสู่ระบบ หรือ สมัครสมาชิกใหม่ เพื่อเข้าร่วมวงสนทนา
กรุณา เข้าสู่ระบบ หรือ สมัครสมาชิกใหม่ เพื่อเข้าร่วมวงสนทนา
กรุณา เข้าสู่ระบบ หรือ สมัครสมาชิกใหม่ เพื่อเข้าร่วมวงสนทนา
sukanya_o@hotmail.com เขียน: ขอบคุณมากนะคะ ที่แบ่งปันและให้คำแนะนำค่ะ
กรุณา เข้าสู่ระบบ หรือ สมัครสมาชิกใหม่ เพื่อเข้าร่วมวงสนทนา
กรุณา เข้าสู่ระบบ หรือ สมัครสมาชิกใหม่ เพื่อเข้าร่วมวงสนทนา
Iamor เขียน: อ่านของคุณแล้วหนี้เราเบาไปเลยค่ะ รบกวนสอบถามได้มั๊ยคะ อยากทราบข้อมูลของธนาคารออมสินบ้าง ปกติเจ้าหนี้ถ้าค้างชำระจะเหมือนกับที่อื่นมั๊ยคะ เพื่อนที่ทำงานธนาคารออมสินแจงมาว่าให้จ่ายปกติ แต่เราอยากหยุดทุกบัตรแล้วเก็บเงินก้อนค่ะ คาดว่าระยะเวลาประมาณ 1-2 ปีจะมีเงินก้อนขอปิด HC ทุกบัตรได้ค่ะ รบกวนขอคำแนะนำอีกทีนะคะ🙏🙏🙏
กรุณา เข้าสู่ระบบ หรือ สมัครสมาชิกใหม่ เพื่อเข้าร่วมวงสนทนา
กรุณา เข้าสู่ระบบ หรือ สมัครสมาชิกใหม่ เพื่อเข้าร่วมวงสนทนา
Badman เขียน: เท่าที่เก็บข้อมูลมาจากสมาชิก ออมสินไม่มีส่วนลดครับ
กรุณา เข้าสู่ระบบ หรือ สมัครสมาชิกใหม่ เพื่อเข้าร่วมวงสนทนา
กรุณา เข้าสู่ระบบ หรือ สมัครสมาชิกใหม่ เพื่อเข้าร่วมวงสนทนา
Iamor เขียน: ขอบคุณมากค่ะ ทางนี้ก็เตรียมพร้อมทำตารางอัพเดตเรียบร้อยแล้วค่ะ 🙏🙏🙏
กรุณา เข้าสู่ระบบ หรือ สมัครสมาชิกใหม่ เพื่อเข้าร่วมวงสนทนา
กรุณา เข้าสู่ระบบ หรือ สมัครสมาชิกใหม่ เพื่อเข้าร่วมวงสนทนา
kengza เขียน: ตอนที่ 12 ประสานงานทนายเจ้าหนี้ อิออน นัดถอนอายัดบ้าน ขายทอดตลาดจากบังคับคดี
รู้สึกที่อดทนมาเพื่อวันนี้ครับ หลังจากปิดหนี้ใบสุดท้ายเมื่อวันที่ 20 ก.พ.64 ส่งเอกสารใบโอน ประสานงานขอ
หนังสือจบภาระหนี้ และนัดทางทนายถอนอายัดบ้าน หลังจากโดนอายัดมาเกือบ 2 ปี ยังไม่ได้คิดขายทอดตลาดเลยคิดเอา
มีคนต่อคิวเยอะขนาดไหน ที่โคราชครับ จ.ที่ 8 มี.ค.64 นัดถอนอายัดบ้าน สุดท้ายบ้านที่ให้เขาเช่าก็กลับมาเป็นของเราเหมือน
เดิม
และที่สำคัญ รอรับใบถอนอายัด และ หนังสือหมดภาระหนี้ประมาณ 2 สัปดาห์ เราต้องรักษาสิทธิ์ของเรา
รีบไปเขียนคำร้อง ต่อสำนักงานเครดิตบูโรได้เลยนะครับ อย่าไปรอมันจะช้า ประวัติเราจะได้ใสไวๆ ครับ ถอนเสร็จจะมาเล่าให้
ฟังต่อครับ
กรุณา เข้าสู่ระบบ หรือ สมัครสมาชิกใหม่ เพื่อเข้าร่วมวงสนทนา
กรุณา เข้าสู่ระบบ หรือ สมัครสมาชิกใหม่ เพื่อเข้าร่วมวงสนทนา
tannice เขียน:
kengza เขียน: ตอนที่ 12 ประสานงานทนายเจ้าหนี้ อิออน นัดถอนอายัดบ้าน ขายทอดตลาดจากบังคับคดี
รู้สึกที่อดทนมาเพื่อวันนี้ครับ หลังจากปิดหนี้ใบสุดท้ายเมื่อวันที่ 20 ก.พ.64 ส่งเอกสารใบโอน ประสานงานขอ
หนังสือจบภาระหนี้ และนัดทางทนายถอนอายัดบ้าน หลังจากโดนอายัดมาเกือบ 2 ปี ยังไม่ได้คิดขายทอดตลาดเลยคิดเอา
มีคนต่อคิวเยอะขนาดไหน ที่โคราชครับ จ.ที่ 8 มี.ค.64 นัดถอนอายัดบ้าน สุดท้ายบ้านที่ให้เขาเช่าก็กลับมาเป็นของเราเหมือน
เดิม
และที่สำคัญ รอรับใบถอนอายัด และ หนังสือหมดภาระหนี้ประมาณ 2 สัปดาห์ เราต้องรักษาสิทธิ์ของเรา
รีบไปเขียนคำร้อง ต่อสำนักงานเครดิตบูโรได้เลยนะครับ อย่าไปรอมันจะช้า ประวัติเราจะได้ใสไวๆ ครับ ถอนเสร็จจะมาเล่าให้
ฟังต่อครับ
ขอสอบถามครับ
1. ที่เจ้าหนี้อายัดบ้าน เพราะว่าเจ้าหนี้ไม่สามารถหักเงินเดือนเราได้หรอครับ (เช่น เงินเดือนไม่ถึง 2หมื่น , โดนอายัดเงินเดือนให้เจ้าหนี้อื่นๆอยู่)
2. การอายัดบ้าน เรายังอยู่ในบ้านหลังนั้นได้หรือไม่ครับ
3. ถ้าขายบ้านได้ เราจะไม่เป็นหนี้จากธนาคารที่เรากู้บ้านใช่มั้ยครับ (กรณีหนี้บ้านเหลือ 2ล้าน แต่ขายได้เพียง 1.5ล้าน)
4. จากข้อ3 เจ้าหนี้ที่ขออายัดบ้าน จะได้เงินจากการขายบ้านยังไง ในเมื่อขายได้น้อยกว่ายอดหนี้ของธนาคารที่เรากู้บ้านครับ
ขอบคุณล่วงหน้าครับ
กรุณา เข้าสู่ระบบ หรือ สมัครสมาชิกใหม่ เพื่อเข้าร่วมวงสนทนา
boy เขียน: พอได้อ่านบทความของคุณแล้วทำให้ผมเบาใจขึ้นมามากเลยครับ ทำให้หายจิตตกไปมากเลยครับ ขอบคุณมากเลยครับ
กรุณา เข้าสู่ระบบ หรือ สมัครสมาชิกใหม่ เพื่อเข้าร่วมวงสนทนา
กรุณา เข้าสู่ระบบ หรือ สมัครสมาชิกใหม่ เพื่อเข้าร่วมวงสนทนา
kengza เขียน:
tannice เขียน:
kengza เขียน: ตอนที่ 12 ประสานงานทนายเจ้าหนี้ อิออน นัดถอนอายัดบ้าน ขายทอดตลาดจากบังคับคดี
รู้สึกที่อดทนมาเพื่อวันนี้ครับ หลังจากปิดหนี้ใบสุดท้ายเมื่อวันที่ 20 ก.พ.64 ส่งเอกสารใบโอน ประสานงานขอ
หนังสือจบภาระหนี้ และนัดทางทนายถอนอายัดบ้าน หลังจากโดนอายัดมาเกือบ 2 ปี ยังไม่ได้คิดขายทอดตลาดเลยคิดเอา
มีคนต่อคิวเยอะขนาดไหน ที่โคราชครับ จ.ที่ 8 มี.ค.64 นัดถอนอายัดบ้าน สุดท้ายบ้านที่ให้เขาเช่าก็กลับมาเป็นของเราเหมือน
เดิม
และที่สำคัญ รอรับใบถอนอายัด และ หนังสือหมดภาระหนี้ประมาณ 2 สัปดาห์ เราต้องรักษาสิทธิ์ของเรา
รีบไปเขียนคำร้อง ต่อสำนักงานเครดิตบูโรได้เลยนะครับ อย่าไปรอมันจะช้า ประวัติเราจะได้ใสไวๆ ครับ ถอนเสร็จจะมาเล่าให้
ฟังต่อครับ
ขอสอบถามครับ
1. ที่เจ้าหนี้อายัดบ้าน เพราะว่าเจ้าหนี้ไม่สามารถหักเงินเดือนเราได้หรอครับ (เช่น เงินเดือนไม่ถึง 2หมื่น , โดนอายัดเงินเดือนให้เจ้าหนี้อื่นๆอยู่)
2. การอายัดบ้าน เรายังอยู่ในบ้านหลังนั้นได้หรือไม่ครับ
3. ถ้าขายบ้านได้ เราจะไม่เป็นหนี้จากธนาคารที่เรากู้บ้านใช่มั้ยครับ (กรณีหนี้บ้านเหลือ 2ล้าน แต่ขายได้เพียง 1.5ล้าน)
4. จากข้อ3 เจ้าหนี้ที่ขออายัดบ้าน จะได้เงินจากการขายบ้านยังไง ในเมื่อขายได้น้อยกว่ายอดหนี้ของธนาคารที่เรากู้บ้านครับ
ขอบคุณล่วงหน้าครับ
กรณี ของผมเคสนี้นะครับ
ตอบคำถามข้อที่ 1 ด้วยยอดที่ผมหยุดเยอะมากและเก็บเงินแฮร์คัทไม่ทัน ทำให้ต้องมาถึงศาล และศาลตัดสิน ผมก็ทำการหักคอจ่าย โดยใช้ยอดทั้งหมด+ดอกเบี้ย
หาร 60 เดือน แต่เจ้าหนี้ไม่ยอมครับ อายเพราะผมอุธรสู้คดีด้วยครับ สู้เพื่อแพ้เพื่อซื้อเวลาครับ เนื่องจากหาเงินไม่ทันจริงๆ ก็เลยโดนอายัดเงินเดือนครับ โดนไปสะ
เยอะเลย ต้องไปขอลด 50% ก็ยังเยอะอยู่ดีครับ พอเจ้าหนี้รายที่ 2 มาเขาอายัดเงินไม่ได้ ก็ต้องไปหาทรัพย์อายัดบ้านตามระเบียบครับ ทะเบียนบ้านอยู่ กทม.
บ้านอยู่โคราช ยังหาทรัพย์เจอ เก่งจริงๆ เลยเจ้าหนี้เนียครับ แต่ก็นะเราเป็นหนี้เขาก็ต้องชดใช้ครับ (บ้านผมปล่อยให้เช่าครับ ทาวเฮ้าเล็กๆ) เคยทำงานที่นั้นซื้อไว้
ตอบคำถามข้อที่ 2 อายัดบ้านขายทอดตลาด เราก็ยังสามารถอยู่ได้หรือปล่อยเช่าได้ปกติครับ คือเขาจะเอาหมายอายัดมาติดที่บ้านให้ทราบ และส่งไปที่บ้านตาม
ทะเบียนบ้านให้เราทราบด้วยเช่นกันครับ ของผมได้หมายอายัดเกือบ 2 ปี ยังไม่ได้คิดขายทอดตลาดเลยครับ คิดเอาคนโดนอายัดเยอะขนาดไหนครับ
ตอบคำถามข้อที่ 3 พอดีของผมเป็นหนี้ ธอส. ผมก็โทรถามเขาคุยทางด้านกฎหมายและบอกว่าผมโดนอายัดบ้านขายทอดตลาด ถ้าขายแล้วจะเป็นยังไง
3.1 ขายติดจำนอง (กรณีผมเลือกวิธีนี้) ธอส.แจ้ง กรณีที่ยังผ่อนบ้านอยู่โดยไม่ค้างชำระค่างวดครบ 3 เดือน ทำให้ ธอส.บอกยกเลิกสัญญา ธนาคารจะแจ้ง
ทางสำนักงานบังคับคดีให้ทำการขายติดจำนอง คือ ตย.บ้านผมเหลือ 670,000 บ. ซื้อมา 800,000 บ. ยังไม่รวมดอกเบี้ย กรณีคนประมูลได้ 200,000 บ.
ยอดหนี้ที่เหลือทั้งหมด รวมดอกเบี้ย คนประมูลต้องรับผิดชอบทั้งหมด โดยเราก็จะไม่เป็นหนี้กํบ ธอส.อีกต่อไป คำถาม เจ้าหนี้ก็รู้ว่าฟ้องแล้วขายทอดตลาด
หนังหักค่าใช้จ่ายก็ไม่เหลือเงินให้คนฟ้องนี้ เหตุผล คือ เขาต้องการกดดังลูกหนี้ ให้ใช้หนี้เขานี้คือเหตุผล กรณีผมรอให้เขาขายทอดตลาดด้วยซ้ำไม่ได้กลัว
อะไร แต่เจรจาขอแฮร์คัดนี้สิ ยอดหนี้ 130,000 ลดเศษ 1000 บ. สุดยอดไหมผมเลยให้เขาทวงไป 2 ปี เขาถือว่าเขาได้เปรียบ พอดีมีนโยบายไกล่เกลี่ย
ผมเลยลงทะเบียน จนท.คนเดิมติดต่อมา ลดให้เหลือ 64,000 บ.ครับ ก่อนลดบอกด้วยลดได้ 68,000 บ. ผมเลยบอกไม่เอาถ้างั้นขอผ่อน 5 ปี เขาขอเวลา
1 ชม. โทรกลับมาบอกอนุมัติที่ 64,000 บ.ที่เจรจาครั้งแรกแล้วคะ ดูลูกเล่นเขา เล่นกะใครไม่เล่น 555
3.2 ขายแบบปลอดจำนอง กรณีเราไม่ผ่อนบ้าน เจ้าหนี้จะยกเลิกสัญญาและธนาคารจะขายทอดตลาดแบบปลอดจำนอง นั้นคือสิ่งที่หน้ากลัวครับ ยอดส่วนต่างจะ
มาฟ้องเรียกจากเราอีก (แนะนำให้โทรปรึกษา ธ. เจ้าของจำนองบ้านครับ)
ตอบคำถามข้อที่ 4 กรณีเจ้าหนี้อายัดบ้านขายทอดตลาด แล้ว เงินที่ได้จะชดใช้ให้กับ ธนาคารเจ้าของบ้านที่จำนอง หากเหลือค่อยใช้ให้คนฟ้อง หากไม่เหลือ
ก็ไม่ได้อะไรเลย เหตุผลที่เขาฟ้องคือเพื่อกดดันให้เราชำระหนี้ และให้เราเกิดปัญหาครับ เคสผมไปเจอมาเป็นหนี้ 20,000 บ. อายัดบ้านขายทอดตลาด คิดเอาครับ
แต่ก็นะเราเป็นหนี้เขา เราผิดเอง แต่ทุกอย่างมีทางออกเสมอถ้าเรามีความรู้ครับ ทั้งหมดผมก็ได้จากชมรมนี้แหละครับ เป็นหนี้ต้องชดใช้ แต่ในเวลาและยอดเงินที่
เหมาะสมครับ หวังว่าจะเป็นข้อมูลที่ดีให้คุณครับ
กรุณา เข้าสู่ระบบ หรือ สมัครสมาชิกใหม่ เพื่อเข้าร่วมวงสนทนา
กรุณา เข้าสู่ระบบ หรือ สมัครสมาชิกใหม่ เพื่อเข้าร่วมวงสนทนา